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济南抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、济南住宅借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借款主合同文本;
5、住宅借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、抵押济南商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、济南写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据济南该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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抵押经济适用房产创业贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,商住住宅抵押大额贷款,购房合同抵押贷款等住宅抵押借款流程：
流程：
1、准备好济南住宅借款资料
2、去济南银行面签,进行签字
3、住宅借款审批通过
4、办理住宅抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成济南住宅抵押借款业务
创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。济南历下区抵押商住两用房产生意贷款效益靠产品，产品靠创新。房产抵押贷款公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，济南历下区抵押商住两用房产生意贷款真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。
济南房屋抵押借款,抵押安置房产贷款,商住两用房子贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押企业住房大额消费贷款,集体购房合同大额消费贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.济南抵押物（房屋）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房屋是第二抵押,房屋的第一权利人必须是济南银行.
4.借款人需要一套或多套自有房屋(本市至少一套自有房屋)。
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